Briefing
PRAGA
20 / 10 / 2023
Link materiale e report generale
E si IL 2022 uno dei più duri per me partendo dal cambio Target-Beach Club - Torah - only adula's ecccc...... Ma il più duro è stato il personale
Anche contro le mie aspettative abbiamo superato il previsionale che prevedeva 1'250.000 € invece è arrivato a 1'500.000 €....
E neanche come dicevi tu con tanti sprechi, forse il mio errore era li, per la paura di creare debiti abbiamo. lavorato con personale insufficiente contro un'utenza di clienti maggiore ....
Dal punto di vista Food & Beverage siamo usciti a 15,49€ per persona come puoi vedere anche dalla analissi in allegato Clicca qui
ancora da finire
SPECIALE
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Riservata ad un numero di camere limitato
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La vacanza tutto compreso
L’offerta si riferisce al trattamento soft all inclusive, con pranzi e cene a buffet e acqua e vino ai pasti compresi.
Caparra al sicuro
Al momento della conferma della prenotazione ti sarà richiesto il versamento di una caparra pari al 30% del valore del soggiorno (il saldo dell'intero soggiorno avverrà entro 10 giorni dalla data di arrivo). Hai la possibilità di stipulare un'assicurazione per il rimborso, oppure di ricevere un voucher (di pari valore della caparra versata) da usufruire per un soggiorno futuro, se ti trovassi impossibilitato a viaggiare.
Oggetto: Introduzione al Report del 2024 -
Un Nuovo Inizio
Carissimi,
Sono lieto di darvi il benvenuto al Report annuale del 2024, un documento che rappresenta non solo un'analisi dettagliata dei dati del 2022, ma anche il racconto di una straordinaria trasformazione personale che ha avuto luogo nel corso dell'anno precedente.
Il 2023 è stato, senza dubbio, l'anno più impegnativo della mia vita. Una serie di eventi catastrofici hanno segnato profondamente il mio percorso, mettendomi di fronte a sfide senza precedenti. Tuttavia, come spesso accade nelle fasi più buie, ho trovato la forza di vedere la luce all'orizzonte.
La catastrofe del 2023, sebbene devastante, ha portato il Resort da Camping con 4 capanne ad un vero e proprio Resort, che come ben sappiamo ha avuto un costo di acquisto basso ma oggi con un valore per me inestimabile perchè non andrà mai più a vendita... e bene si ma comunque è stata paradossalmente l'elemento catalizzatore che ha spinto una profonda rivoluzione nella mia esistenza. Ho deciso di resettare non solo il mio lavoro, ma la mia intera vita. Attraverso il caos, ho intravisto l'opportunità di una rinascita personale e professionale.
Il percorso non è stato privo di sfide, ma sono certo che ogni ostacolo superato è stato un gradino verso una nuova prospettiva. Il 2024 segna, dunque, un capitolo di rinascita e di ripartenza. Con il cuore colmo di determinazione e la mente aperta alle nuove opportunità, sono pronto a condividere le lezioni apprese durante questo viaggio di autotrascendimento.
Questo report non è solo un resoconto freddo di dati e statistiche; è anche un racconto personale di resilienza, di adattamento e di speranza. Vi invito a esplorare con me questo percorso di rinascita e ad afferrare l'opportunità di esprimere una volontà rinnovata di affrontare il futuro con positività e determinazione.
Grazie per l'attenzione e per essere parte integrante di questo straordinario capitolo della mia vita.
Con speranza e rinnovato slancio,
Continuiamo da un fattore determinante la scelta del TO o lavorare per rialzarci da soli visto lo spavento provocato a tutti quest'anno,importante quest'ultimo fattore perché determina tutto il nostro lavoro abbiamo 3 opzioni RIPORTATA SOTTO
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SITUAZIONE SOCIETARIA: Investimenti
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REPORT 2022
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RELAZIONE SVILUPPO PROGETTO GESTIONE & VENDITE 2024
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SITUAZIONE COSTRUZIONE
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PROGETTO A CONTINUARE FUTURO 2024
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DEBITI
UN'ANTEPRIMA DELLE PROSSIME EMOZIONI
Guarda cosa ti aspetta qui al mare in Calabria
Situazione Società e New Co
Qui in breve una breve situazione monetaria della Società per mettere tutto in chiaro e mantenere aggiornata la situazione ad oggi
[da sistemare con l'avvocato Marta & papà]
SITUAZIONE SOLDI PER ACQUISTO TERRENO:
665.000,00 € dal Conto Personale
David: 965.000,00 € 67,3
300.000,00 €. dal Conto Shalom
385.000,00 € dal Conto Personale
Pupo: 660.554,00 € 32,7
100.000,00 € dal Conto Shalom
175.554,00 € payment Debt's
E dopo dobbiamo parlare
Per la Parte David è tutto ok manca solo lettere autorizzazione di David (concessione a non operare con banche e altri enti e una situazione di % sull'importo prestato)
Per la parte Pupo La Voltura %
Dopo l'interminabile passaggio della vendita, siamo giunti alla conclusione di riscrivere l'intero nome Riva del Sol Shalom srl da Settembre in poi a SO.CO.GEN 2 s.r.l.
Più i soldi che cosa abbiamo messo in contanti in shalom come Investimento
SITUAZIONI SOLDI PER INVESTIMENTO
David: 1'646.500,00 €
86.000,00 € altri debiti da chiudere
Pupo: 93.607,00 €
La situazione è come: ?
BUONI MOTIVI PER SCEGLIERCI
Scopri cosa piace di più ai nostri ospiti
RESORT DA SOGNO
Forse non sapevi che una location simile non si trova a 10-12 ore di volo ma sul mar Ionio, molto più vicino, e ti accoglie nel lusso di un resort dallo stile esotico e multietnico per la vacanza che aspettavi da tempo.
DIRETTAMENTE SUL MARE
Ci affacciamo sulla splendida spiaggia di Santa Caterina dello Ionio, per un 1km e 600 metri di suggestione fronte mare, composta prevalentemente da sabbia fine (la battigia invece è composta anche da piccoli sassolini calpestabili).
REPORT 2022
Punti salienti del 2022:
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Tasso di occupazione: 56%
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RevPar 103 €
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Tariffa media: 167,50 €
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Costo pubblicitario/Entrate camera: 3%
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Budget Investimento Pubblicitario 2022 € 35.929,90
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Fatturato Totale camere: € 1.187.610,00
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Fatturato complessivo compresi servizi e stabilimento balneare: € 1.500.000,00
Marketing Mix 2024:
Diretto: annunci Google, social media Facebook, newsletter, cliente fedele, passaparola, referral.
Estendi i canali di comunicazione con la pubblicità attraverso radio, mass media, metasearch e molto altro Prova a far parte di un'importante collezione di boutique e hotel di lusso del mondo: https://www.mrandmrssmith.com/
Obiettivi principali 2024:
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Continuare a lavorare sulle vendite dirette senza TO Incremento ricavi (dettagli proiezione nel file allegato) Riva Del Sol Listino 2023 e scontistiche.xlsx
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Implementazione del sistema contabile USALI/AGICAP
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Definizione del marchio e notorietà del marchio
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Cercare di trovare una buona collaborazione con gli stranieri TO, per cercare di allungare la stagione da maggio a ottobre Costruire un team solido in grado di innalzare il livello di qualità e percezione del resort
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Creare standard lavorativi per formare il personale, molto importante per mantenere una qualità stabile
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Ampliare l'offerta dei servizi all'interno del resort per la stagione 2023
NELLO SVILUPPO GESTIONE & VENDITE ABBIAMO PIU' DETTAGLI
negli anni precedenti mi ero dato. un business plan personale e con i conti in mano posso dire che abbiamo raggiunto risultati entusiasmanti invidiabili da molti sia da un percorso personale che dai numeri qui di seguito vedrai una tabella che non so neanche se hai mai letto , negli anni riportava l'incasso previsionale
( escluso il 2023 che ho anche lasciato in schermata per resoconto con obbiettivi )
quindi per me. la s soluzione migliore per la crescita e lo sviluppo di Riva del Sol è soli o con un Tour Operator di importante
ADULTS ONLY 12+
Siamo specializzati in vacanze per adulti e ragazzi over 12 anni. Goditi il relax di serate di piano bar, dj set, cabaret e spettacoli all’insegna della spensieratezza, sotto un cielo stellato infinito, senza essere disturbato.
RISTORANTE à LA CARTE
Il nuovo Torah Beach Club sazierà il tuo palato e delizierà occhi e mente con la sua filosofia kosher, facendoti trascorrere momenti magici coccolato dallo sciabordio delle onde in terrazza, su un'amaca o direttamente sulla spiaggia.
INFINITI SERVIZI
Siamo un resort giovane, in continua evoluzione, cercando di offrire sempre tutto quello che serve sia per il relax (beach club, pool, massaggi), sia per le attività all’aria aperta, come escursioni in barca, immersioni ed altro ancora!
MAGIC MOMENTS AL RIVA DEL SOL
Pregusta alcuni dei momenti più belli
Buffet Restaurant
"LE VOILEE"
Esperienza culinaria impeccabile immersa in un ambiente tropicale, dove si fondono cucina locale e internazionale ai profumi delle erbe e delle spezie di altri mondi. Per le cene più informali, ampia scelta "grill" e pizzeria.
Area pool &
BEACH BAR
L'area pool si suddivide in micro aree: piscina per adulti, bar a bordo piscina, spiaggia con lettini. Completano l'atmosfera ampie aree salotto coperte e tutt'intorno al Beach Bar, sotto il cielo calabrese, intimi angoli di relax.
Scuola di
Kitesurf & sup
Desideri arricchire l’esperienza con qualcosa di più energico e adrenalinico? Prova le nostre lezioni di kitesurf e sup per imparare a dominare il mare!
Fitness &
relax
Altri momenti molto apprezzati sono quelli dedicati al fitness, nell’apposita area, e al completo relax, grazie anche agli appositi gazebi in spiaggia dove abbandonarsi ai massaggi, praticati dalle mani esperte del nostro personale.
Sport:
sfida gli amici
Se vuoi alternare alle placide ore di tintarella qualche momento di divertente condivisione, puoi dedicarti allo sport sfidando i tuoi amici a tennis, beach volley e calcetto!
RELAZIONE SVILUPPO GESTIONE & VENDITE 2024
Si sulla gestione del personale 2022 ho avuto un pò di stanchezza ed errori ma il 7 luglio io ho mollato per le scelte sbagliate del Direttore in partenza che invece di essere una mano è stato il risultato del crollo...
Dal punto di vista accounting che ricopre un pò l'ordine dal punto di vista
Enomico | Finanziaro | Patrimoniale | Fiscale
abbiamo avuto qualche falla per discordie tra mio padre e Meme, ma era anche un punto come precedentemente detto anche a te lasciato dietro da me che mi ero concentrato tra costruzione e gestione season, e che sarà punto importante del 2024 nella mia formazione con il controllo di gestione con l'Avvocato Frank Mario Santacroce da vedere costo insieme.
Potrei stare qui a scrivere 2 giorni tra pro e contro
ENTRO LA FINE DELL'ANNO AVRAI QUADRO GENERALE TOTALE
Ma andiamo avanti
Non so se parlare delle opportunità 2024 o della formazione staff ecc.., forse meglio solo un cenno che poi approfondiremo di persona
Qui semplicemente un elenco:
TO MAPO TRAVEL
Ha proposto 16.000€ camera con inizialmente un minimo garantito estero 150.000€ su 2 contratti diversi subito. tirato indietro dopo la quasi firma del primo
16.000€ VP dal 4-06 al 05-09 con estero non garantito
NICOLAUS VALTOUR
18.000€ VP con il 50% delle camere
con Esclusiva totale
18.000€ dal 04-06 al 05-09 (ci mangiano)
LIFE RESORTS Private Collection
Management con costo a produzione produzione garantita.
Semplicemente bello ma... garanzie ? e prezzo per noi ?
ed altri TO di poca importanza
GESTIRE SOLI IL TUTTO
QUI A TE LA SCELTA....
Oltre a questo si sono aperti i contributi per i Resort
80% in credito d'imposta per ristrutturazione e tecnologie in resort (conferma legge a breve)
200.000 € a fondo perduto
65% già in atto e da noi richiesto
Da rivedere e confermare a fine ottobre
ALCUNE DELLE NOSTRE CAMERE
Diverse tipologie, distribuite in tutto il resort
Nature Private Pool
Una holiday home dalla tradizionale architettura balinese e indonesiana. L’alto tetto piramidale aggiunge un tocco di suggestione, mentre le porte scorrevoli, dal pavimento al soffitto, garantiscono il perfetto risveglio vista mare. A disposizione 2 lettini e 1 ombrellone nel giardino privato, una piscina in stile indonesiano e una vasca in pietra balinese.
Nature
Si differenzia dalla Natura Private Pool solamente per l'assenza della piscina privata: all'interno troverai lo stesso fascino tropicale, lo stesso stile caldo ed esotico che tanto piace a chi cerca per un po' di privacy e suggestione.
Thai
Nuove camere realizzate secondo una fedele riproduzione del vero spirito e ambiente thailandese. Sono composte da due ambienti, un ampio salotto con divano, grande tavolo in castagno e letto immancabilmente in stile thai. Solo per questa tipologia, splendida piscina in comune.
Club
Nella zona centrale del resort, comodamente vicino al bar e all’uscita della spiaggia, ecco queste camere arredate in stile classico, di circa 35 mq. Prenditi un momento. Fai un respiro profondo. Apri gli occhi e scosta le tende della tua camera da letto e osserva miglia e miglia di chilometri di mare blu, davanti a te.
Confort
Arredate in stile classico, di circa 20 mq, sono camere posizionate in seconda linea, nella parte alta del resort, disposte a distanza le une dalle altre, per garantire una privacy maggiore, arricchite con terrazze in legno, attrezzate di tavolino e sedie.
Classic
Perditi nella natura mentre sei circondato dalla privacy della vegetazione, tutt’attorno a queste camere standard di circa 26 mq, disposte a schiera nella parte più silenziosa del resort. Tutte dispongono di terrazza attrezzata da cui ammirare l’ambiente che ricorda quello tropicale.
Magnifico
"Location bellissima e curata in ogni dettaglio, in stile esotico. Lo staff è sempre disponibile e molto gentile .. cibo buono , mare fantastico. Un paradiso ! Grazie al manager Alessandro: gentilissimo, professionale e simpatico!"
marcobisso
Seregno, Italia
07/08/2020
